Louer un bien immobilier implique des obligations précises et des risques réels. Nous vous assistons à chaque étape de la relation locative, de la rédaction du contrat à la récupération de votre bien, en passant par le recouvrement des loyers impayés.
Résiliation du bail
Notification et motivation de la résiliation dans les règles de forme, respect des délais légaux, conseil sur les motifs admissibles.
Recouvrement de loyers
Mise en demeure, commination de résiliation pour loyers impayés, poursuite par voie de mainlevée et action en paiement.
Expulsion
Procédure d’expulsion après résiliation, requête en évacuation auprès du Tribunal des baux et loyers, exécution forcée.
Remise en état
Facturation des dommages locatifs à la fin du bail, gestion du dépôt de garantie, contestation des prétentions formulées par le locataire.
Rédaction de contrats
Rédaction et révision de baux d’habitation et commerciaux, clauses spéciales, règlements de maison et avenants.
Hausses de loyer
Conseil et accompagnement pour les avis d’augmentation de loyer, adaptations au taux hypothécaire de référence et aux charges.